濰坊日?qǐng)?bào)社濰坊融媒訊 5月14日上午，奎文區(qū)住宅裝飾裝修第三方資金監(jiān)管機(jī)制新聞發(fā)布會(huì)召開(kāi)。
記者從發(fā)布會(huì)上了解到，為有效杜絕“家裝套路”，遏制“裝企跑路”現(xiàn)象，今年以來(lái)，奎文區(qū)住建局指導(dǎo)成立住宅裝飾裝修協(xié)會(huì)，并以協(xié)會(huì)為實(shí)施主體，組織首批11家家裝企業(yè)，在全市率先實(shí)施第三方資金監(jiān)管機(jī)制。第三方資金監(jiān)管機(jī)制是由作為裝修資金監(jiān)管第三方的奎文區(qū)住宅裝飾裝修協(xié)會(huì)，從訂立合同初期到基礎(chǔ)工程完工，對(duì)裝修全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督。裝修過(guò)程中，業(yè)主按不同節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收后，分期將裝修資金打入?yún)f(xié)會(huì)在銀行設(shè)立的監(jiān)管賬戶。
業(yè)主在合同簽訂后，首先支付合同總額的30％到監(jiān)管賬戶，家裝公司組織進(jìn)場(chǎng)施工；水電工程完成3日內(nèi)，業(yè)主支付合同總額的30％到監(jiān)管賬戶，進(jìn)行下一階段施工；木工瓦工完成3日內(nèi)，業(yè)主支付合同總額的35%到監(jiān)管賬戶，進(jìn)行下一階段施工；基礎(chǔ)裝修（含油工及其他）竣工驗(yàn)收合格3日內(nèi)，業(yè)主支付剩余5%的裝修資金到監(jiān)管賬戶，作為質(zhì)量保證金。家裝工程2年質(zhì)保期結(jié)束后，若工程未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，協(xié)會(huì)再將質(zhì)量保證金撥付給家裝公司。
為解決施工質(zhì)量、拖延工期、售后維修等問(wèn)題，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，協(xié)會(huì)作出了“裝修找協(xié)會(huì)，放心又實(shí)惠”的承諾，用“七個(gè)放心、兩個(gè)實(shí)惠”保障廣大消費(fèi)者的權(quán)益。
資金放心方面，在裝修全過(guò)程，采用第三方資金監(jiān)管機(jī)制。資金賬戶實(shí)行封閉管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，任何單位和個(gè)人不得挪用、占用。
質(zhì)量放心方面，會(huì)員單位均為資深優(yōu)秀裝飾企業(yè)，所用材料及設(shè)備均符合國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，假一賠十。11家家裝公司中，1家公司承諾終生質(zhì)保，3家公司承諾10年質(zhì)保，1家公司承諾5年質(zhì)保，遠(yuǎn)超國(guó)家規(guī)定的2年質(zhì)保期。
進(jìn)度放心方面，嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，按期交付。因家裝公司原因造成工程拖延、超出合同約定期限的，每延遲一天，賠付裝修合同總額的1‰。
合同放心方面，11家家裝公司統(tǒng)一使用由協(xié)會(huì)制定的合同文本并進(jìn)行備案登記。
零增項(xiàng)放心方面，遵守合同約定，嚴(yán)格按照業(yè)主已審核同意的裝修方案及施工內(nèi)容進(jìn)行施工，禁止一切增項(xiàng)行為。
安全放心方面，嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，施工中采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保員工和業(yè)主的安全。
信用放心方面，會(huì)員單位統(tǒng)一簽訂行業(yè)誠(chéng)信自律承諾書(shū)，并對(duì)失信行為進(jìn)行公示。
價(jià)格實(shí)惠方面，只要選擇協(xié)會(huì)平臺(tái)上的建材品牌，承諾以低于全市市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格，為業(yè)主提供同等甚至更優(yōu)質(zhì)的商品。
服務(wù)實(shí)惠方面，在質(zhì)保期內(nèi)的，提供免費(fèi)維修服務(wù)；超出質(zhì)保期的，只收取材料費(fèi)，免除上門(mén)費(fèi)。
凡是有家裝需求的業(yè)主，可在微信搜索奎文區(qū)住宅裝飾裝修協(xié)會(huì)公眾號(hào)，查詢11家公司的基本概況、合作品牌、特長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)以及質(zhì)保承諾。協(xié)會(huì)將對(duì)每份裝修合同進(jìn)行備案，如發(fā)生裝修糾紛，可委托協(xié)會(huì)作為第三方進(jìn)行調(diào)解處理。
近年來(lái)，業(yè)主家裝資金安全問(wèn)題日益凸顯，在傳統(tǒng)的裝修交易中，資金直接在交易雙方中流轉(zhuǎn)，容易出現(xiàn)欺詐、挪用、跑路等風(fēng)險(xiǎn)。第三方資金監(jiān)管填補(bǔ)了家裝資金管理的空白，為破解預(yù)付消費(fèi)、保障資金安全提供了新的路徑選擇，能夠幫助消費(fèi)者選擇正規(guī)經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)度高的家裝企業(yè)，逐步實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)“良幣驅(qū)逐劣幣”，推動(dòng)全區(qū)家裝行業(yè)健康有序發(fā)展。
濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者: 趙金鳳/文圖
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